close
2008-06-28
圖：三義勝興街道一景
前幾天跟老爸在聊天時
老爸跟我講了一個他朋友的故事
A董在法拍屋發現了有個不錯的地段
有房子要被拍賣
起標價還不錯
於是A董撥空去看了那間房子
一排的房子
果然是黃金店面
尋著門牌找那間房子
375號 377號 379號
中間隔了一條巷子
那巷子過來就是381號囉
雖沒有看到門牌
但看這間房子的門面寬敞
建材新穎
滿有設計感的
於是A董決定要標下這間房子
開標日到來
起標價1050萬
A董硬是用1350萬標了下來
所有投標人的對A董標的價瞠目結舌
但A董依然認為物超所值
點交日的到來
A董起了個大早
比跟書記官約定的時間早了半個小時
盯著剛標下的房子
雖然門窗緊閉
但已經始歸劃如何運用
隨著時間的走過
都過了約定的時間很久了
怎麼都還不見書記官的到來
經過了將近半個小時
突然看見巷子走出了幾個人
開口對著A董說
"請問是A先生嗎"
"我是書記官，在裡頭等你很久了"
裡頭??
書記官領著A董走進了巷子
A董才明白
原來他標到的381號
是巷子裡面那唯一的一間房子
並不是外頭店面的房子
點交過了一個月
房子都沒什麼動靜
A董正在懊惱著當下的不謹慎
突然間靈機一動
房子內開始敲敲打打
重新粉刷做了簡單的裝潢
花費了250萬
請了按摩師
A董決定在這裡做腳底按摩
A董在馬路上做了一個大招牌
寫著開幕期間一律5折
外頭行情價約800元
在A董的店僅只要400元
就可以享受到不打折的服務
A董跟按摩師父們說
400元你們抽300
100元給店裡補貼水電即可
按摩師父也樂得開心
在別家店收800也是抽300
在這家店收400也是抽300
工作當然不打折
一個月過去
兩個月過去
都不見A董把價錢改回來
A董身邊的朋友都納悶著
這樣怎麼能賺錢呢
A董的店因為收費便宜服務周到
名聲響亮因此客人絡繹不絕
每天車子都從巷裡排到大馬路上了
半年過去
終於有朋友問了A董
這家店有賺錢嗎
A董笑笑說著怎麼賺啊
那怎麼不把價錢改回來呢
A董笑笑的不回答
店開了將近一年
每天客人多到按摩師都喊累
總是常常見A董帶人來店裡參觀
終於有一天
A董向人宣佈
這家店要換老闆了
他把店賣出去了
大夥私底下在聊天時
有人開口問了A董店賣了什麼價
A董得意的比了兩根手指
2000萬!!
大家都驚乎不可能
因為當初A董剛標到時
還出價到1200萬要賠售都乏人問津
現在怎麼可能以2000萬的價格賣出去
A董開始向人說他的想法
當初賣不出去時
他也是懊惱的苦盡腦汁
想不出辦法來
突然有一天
他突然想到了一個方法
要用一年的時間來賣這間房子
他要製造一個假像
要讓人知道
巷子裡的這間房子
遠比馬路上的黃金店面還搶市
這一年來他都不改按摩的價錢
客人自然多到不行
一年後他開始帶買家來看房子
向買家吹噓著這房子是塊風水寶地
隨便做個生意都能大賺
許多買家都被他店裡的客數給唬過去
動心的買家還真不少
他也故意抬高姿態
講述著要不是因為要把生意重心移到越南
無心於台灣
也不會想把店頂出去
但這位A董在越南是真的有投資啦
最後
終於成功的把房子以2000萬的價格賣了出去
算一算
他還賺了三百多萬
果然
有生意人的頭腦
沉府真的夠深
聽到最後
我忍不住的問了我阿爸
那後來那個買家怎麼樣
老爸說也還不知道
上個月的事情
不過他猜測
應該會挺慘的吧
PS.這可是一個真實的事件喔
圖：三義勝興街道一景
前幾天跟老爸在聊天時
老爸跟我講了一個他朋友的故事
A董在法拍屋發現了有個不錯的地段
有房子要被拍賣
起標價還不錯
於是A董撥空去看了那間房子
一排的房子
果然是黃金店面
尋著門牌找那間房子
375號 377號 379號
中間隔了一條巷子
那巷子過來就是381號囉
雖沒有看到門牌
但看這間房子的門面寬敞
建材新穎
滿有設計感的
於是A董決定要標下這間房子
開標日到來
起標價1050萬
A董硬是用1350萬標了下來
所有投標人的對A董標的價瞠目結舌
但A董依然認為物超所值
點交日的到來
A董起了個大早
比跟書記官約定的時間早了半個小時
盯著剛標下的房子
雖然門窗緊閉
但已經始歸劃如何運用
隨著時間的走過
都過了約定的時間很久了
怎麼都還不見書記官的到來
經過了將近半個小時
突然看見巷子走出了幾個人
開口對著A董說
"請問是A先生嗎"
"我是書記官，在裡頭等你很久了"
裡頭??
書記官領著A董走進了巷子
A董才明白
原來他標到的381號
是巷子裡面那唯一的一間房子
並不是外頭店面的房子
點交過了一個月
房子都沒什麼動靜
A董正在懊惱著當下的不謹慎
突然間靈機一動
房子內開始敲敲打打
重新粉刷做了簡單的裝潢
花費了250萬
請了按摩師
A董決定在這裡做腳底按摩
A董在馬路上做了一個大招牌
寫著開幕期間一律5折
外頭行情價約800元
在A董的店僅只要400元
就可以享受到不打折的服務
A董跟按摩師父們說
400元你們抽300
100元給店裡補貼水電即可
按摩師父也樂得開心
在別家店收800也是抽300
在這家店收400也是抽300
工作當然不打折
一個月過去
兩個月過去
都不見A董把價錢改回來
A董身邊的朋友都納悶著
這樣怎麼能賺錢呢
A董的店因為收費便宜服務周到
名聲響亮因此客人絡繹不絕
每天車子都從巷裡排到大馬路上了
半年過去
終於有朋友問了A董
這家店有賺錢嗎
A董笑笑說著怎麼賺啊
那怎麼不把價錢改回來呢
A董笑笑的不回答
店開了將近一年
每天客人多到按摩師都喊累
總是常常見A董帶人來店裡參觀
終於有一天
A董向人宣佈
這家店要換老闆了
他把店賣出去了
大夥私底下在聊天時
有人開口問了A董店賣了什麼價
A董得意的比了兩根手指
2000萬!!
大家都驚乎不可能
因為當初A董剛標到時
還出價到1200萬要賠售都乏人問津
現在怎麼可能以2000萬的價格賣出去
A董開始向人說他的想法
當初賣不出去時
他也是懊惱的苦盡腦汁
想不出辦法來
突然有一天
他突然想到了一個方法
要用一年的時間來賣這間房子
他要製造一個假像
要讓人知道
巷子裡的這間房子
遠比馬路上的黃金店面還搶市
這一年來他都不改按摩的價錢
客人自然多到不行
一年後他開始帶買家來看房子
向買家吹噓著這房子是塊風水寶地
隨便做個生意都能大賺
許多買家都被他店裡的客數給唬過去
動心的買家還真不少
他也故意抬高姿態
講述著要不是因為要把生意重心移到越南
無心於台灣
也不會想把店頂出去
但這位A董在越南是真的有投資啦
最後
終於成功的把房子以2000萬的價格賣了出去
算一算
他還賺了三百多萬
果然
有生意人的頭腦
沉府真的夠深
聽到最後
我忍不住的問了我阿爸
那後來那個買家怎麼樣
老爸說也還不知道
上個月的事情
不過他猜測
應該會挺慘的吧
PS.這可是一個真實的事件喔
全站熱搜
留言列表
